Баннер


Проектирование мансарды,  проект мансарды

Проектирование и проект мансарды у нас в городе имеет особую актуальность, так как наш город имеет большой объем  жилья, требующий реконструкции. Мы выполняем проектирование мансарды площадью более 2000кв.м. в пределах города  Санкт-Петербурга   в полном объеме документации, возможна работа в других городах России при договоренности.


Выполняется проектирование следующих  зданий.



  • Проектирование мансард в старых зданиях.
  • Проектирование мансард в новостройках
  • Проектирование мансард в охраняемых домах ГИОП.
  • Проектирование мансард частных коттеджей и жилых домов.

Трехмерное моделирование мансардного помещения делается при любом проекте.



проектирование мансарды


проект мансарды в СПб


Проект мансарды выполняется в два этапа

1 Этап. «Выполнение предпроектных проработок» или ПП осуществляется только для Заказчика. Этап РД в виде необходимом для будущего согласования разными организациями.

Перечень этапа ПП “Предпроектная проработка”:

Краткая  записка пояснительная с основными  характеристиками объекта.

План планировки.

Разрезы. (два и более варианта)

Фасадные решения (два и более варианта)

3-Д видеолизация проекта мансарды.

Перечень документов этапа “Рабочей документации”:


  1. Пояснительная записка по проекту.
  2. Полный Генеральный план участка.
  3. Архитектурный раздел проекта.
  4. Конструктивный раздел проекта.
  5. Инженерный раздел проекта составляет следующие подразделы:
  6. Водоснабжение, канализация
  7. Отопление и вентиляция
  8. Электрооборудование.
  9. При необходимости раздел газснаб.
  10. Охрана окружающей среды во время реконструкции
  11. Охрана окружающей среды во время эксплуатации
  12. Проект организации строительства во время демонтажа кровли
  13. Проект организации строительства при ведении реконструкции).
  14. Раздел регламент обращения со строй  отходами
  15. Выполнение раздел Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации.
  16. Раздел противопожарная безопасность МБП
  17. Расчет инсоляции и коэффиц. естеств. освещения (в  помещениях мансарды и окружающих домах).
  18. Специальный подраздел «Защита от воздействия шума».


Заказчик для начала работы над проектом должен предоставить следующие документы:


  • Документы на собственность участка и здания.
  • Заключенные тех. условия по вопросу отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, газоснабжения, утилизации мусора
  • Радиационное обследование чердака.
  • Хим. экспертиза стоянки вокруг дома.
  • Градостроительный план КГА на проектные работы.
  • Справка от комитета по охране памятников архитектуре о принадлежности или нет здания как памятника архитектуры.
  • Топографический план треста Грии участка с домами вокруг него и отмеченным пятном ведения проектирования с показом красных линий.
  • Пибовские планы по всем этажам данного дома
  • Пибовские планы соседних зданий вокруг участка. (для будущего изучения инсоляции)
  • Существующий генплан по данным ПИБа
  • Тех. паспорт строения.
  • Техническое задание на проект мансардного помещения по форме с описанием всех необходимых пожеланий по помещениям, инженерному оборудованию, интерьеру помещения после ремонта
  • Технич. обследование всего здания и его основных конструктивных частей с констатацией возможности создания данной мансарды.
  • Заказанный документ по обследованию (дымоход, вентиляционный канал)


Выполненный проект требует согласований:


Главного архитектора вашего города

Комитета по охране памятников архитектуры, если это памятник.

Санэпидстанция, ее районная служба и прохождение экспертизы.

Ведомство по защите окружающей среды.

ГАИ.

Комитет городской архитектуры.

Служба районной администрации.

ЖКХ или эксплуатирующая дом организация.

"Общественное слушанье".

Экспертиза вневедомственная

Срок проведения согласование обычно не более 3 месяцев. Все согласования всегда только с тем сроком, которое  установлено данным ведомством.

Напоминаю, мы выполняем мансарды от 3000 м2.

Проектирование мансарды имеет много особенностей влияющих на стоимость это: конфигурация кровли и ее сложность, тип, к которому относиться дом (жилой, производственный, общественный), система инженерных коммуникаций дома, которая перепроектируется при добавлении площадей.

Для точной стоимости проектных работ требуется подробное описание вашего объекта, которое вы можете отправить из рубрики контакты сайта.



Похожие материалы:
Новые материалы:
Старые материалы:

Баннер

.