Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области, разработка и проектирование, топ 10
Преимущества отдельных коттеджных поселков входящих в Топ 10.
Конкуренция среди застройщиков Санкт-Петербурга достаточно высокая. Факторы, которые позволяют отдельным коттеджным поселкам, быть высоко конкурентными и входить в топ 10 рассмотрим в данной статье. Эти факторы это:
- Удачные архитектурные решения домов.
- Удобная планировка участка и размещение дома.
- Размещение рядом с водоемами и лесными массивами
- Инженерное обеспечение и коммуникации.
- Инфраструктура территории.
- Анализ существующих поселков на территории.
Рассмотрим белее подробно каждый из факторов данных преимуществ.
Архитектурные решения домов и их планировки одно из основных преимуществ успешной продажи коттеджей. Поскольку дома продаются уже в готовом виде, заказчик должен получить максимальный комфорт в готовом виде. Здесь красивое решение дома наряду с удачной планировкой, наличием террасы, балконом, совмещенных пространств играет значительную роль.
Удобная планировка участка и размещение дома на участке. Важное преимущество наличие на участке уютного места для размещения детской площадки, места отдыха и пикника дают возможность получить максимальное удовольствие от загородной жизни. Размещение рядом с водоемами и лесными массивами. Экологичность места размещения коттеджного поселка играет значительное влияние по покупательский спрос. Даже если коттеджный поселок в ленинградской области имеет значительное удаление от города наличие рядом водоема, реки или лесного массива дает ему равные условия с близ лежащими поселками за счет экологичности прилегающей территории.
Инженерное обеспечение и коммуникации. Между коттеджными поселками с полной инфраструктурой и частичной есть разница с объемом вложения средств для проведения или подключения всех необходимых коммуникации. Эти суммы могут стоить часть стоимости самого участка. Иногда позволяет ввести экономию подключения кооперация нескольких отдельных домов в общую сеть подключения.
Инфраструктура территории. Важный фактор это наличие по близости инфраструктуры позволяющей вести полноценную жизнь. Это магазины продовольственного и промышленного сектора, школы. Детские сады и прочее позволяющее превратить данный коттеджный поселок в постоянное место жительства, а не периодическое.
Анализ существующих поселков на территории. Анализ рынка - это важный фактор в понимании основных решении, которые помогут данный поселок выделить среди других и сделать популярным. Анализ уровня будущей стоимости недвижимости поможет найти наиболее подходящий вариант по ценовому решению поселка.
Проектирование и коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Проектирование коттеджных поселков это комплекс мероприятий или разделов, которые начинаются с:
- Разработки генплана и оценки территории проектирования.
- Выбор наиболее востребованных решений по планировкам и фасадам дома.
- Инженерные преимущества будущих коттеджей.
Разработка генерального плана это структура самого поселка, в которой размещены разные по размеру и значимости коттеджи. Удобное соединение с зонами отдыха или релаксации и зонами магистрального сообщения. Разбивка территории на участки с оптимальным количеством коттеджей в одном направлении без больших транзитных потоков вдоль участков. О значимости красоты и удобности коттеджей для удачной реализации коттеджных поселков уже упоминалось ранее. Для увеличения площади и уменьшения стоимости самого коттеджа чтобы он имел доступную цену можно использовать архитектурные преимущества как мансардный этаж, увеличивающий площадь дома, сауны на твердотопливных котлах, что в 3 раза экономичнее, чем электрические и другие факторы которые могут повлиять на выбор будущего покупателя. Коттеджный поселок и генеральный план участка обычно включает документацию: Ситуационную схему участка. Чертеж генерального плана участка Схематическое решение дорог на территории участка. Планировку благоустройства и озеленения участка Вертикальное решение высот планировки участка.
Если вы планируете построить коттеджный поселок в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, звоните нам по телефонам сайта в Петербурге , мы поможем решить эту задачу на высоком уровне лучших проектных решений.
- 16/08/2015 20:43 - Проектирование общественных зданий, торговых, офи…
- 16/08/2015 20:33 - Проектирование жилых домов, проектирование комплек…
- 16/08/2015 20:03 - Перепланировка загородного дома - в Санкт-Петербур…
- 16/08/2015 19:54 - Проект перепланировки, перепланировка дома, здания…
- 01/07/2015 09:13 - Какого размера должен быть дом или лучший, оптимал…
- 25/10/2010 20:11 - Проектирование коттеджного поселка, методика проек…
- 11/06/2010 19:07 - Проект коттеджного поселка, проектирование котте…
- 11/06/2010 19:03 - Проектирование мансард в Санкт-Петербурге, реконст…
- 11/06/2010 19:00 - Проектирование медицинских учреждений - зданий объ…
- 11/06/2010 18:52 - Проектирование промышленных производств, проект п…