Баннер


Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области, разработка и проектирование, топ 10

Преимущества отдельных коттеджных поселков входящих в Топ 10.

Конкуренция среди застройщиков Санкт-Петербурга достаточно высокая. Факторы, которые позволяют отдельным коттеджным поселкам, быть высоко конкурентными и входить в топ 10 рассмотрим в данной статье. Эти факторы это:


  • Удачные архитектурные решения домов.
  • Удобная планировка участка и размещение дома.
  • Размещение рядом с водоемами и лесными массивами
  • Инженерное обеспечение и коммуникации.
  • Инфраструктура территории.
  • Анализ существующих поселков на территории.


Коттеджные поселки Санкт-Петербурга


Рассмотрим белее подробно каждый из факторов данных преимуществ.

Архитектурные решения домов и их планировки одно из основных преимуществ успешной продажи коттеджей. Поскольку дома продаются уже в готовом виде, заказчик должен получить максимальный комфорт в готовом виде. Здесь красивое решение дома наряду с удачной планировкой, наличием террасы, балконом, совмещенных пространств играет значительную роль.


Удобная планировка участка и размещение дома на участке. Важное преимущество наличие на участке уютного места для размещения детской площадки, места отдыха и пикника дают возможность получить максимальное удовольствие от загородной жизни. Размещение рядом с водоемами и лесными массивами. Экологичность места размещения коттеджного поселка играет значительное влияние по покупательский спрос. Даже если коттеджный поселок в ленинградской области имеет значительное удаление от города наличие рядом водоема, реки или лесного массива дает ему равные условия с близ лежащими поселками за счет экологичности прилегающей территории.


Инженерное обеспечение и коммуникации. Между коттеджными поселками с полной инфраструктурой и частичной есть разница с объемом вложения средств для проведения или подключения всех необходимых коммуникации. Эти суммы могут стоить часть стоимости самого участка. Иногда позволяет ввести экономию подключения кооперация нескольких отдельных домов в общую сеть подключения.


Инфраструктура территории. Важный фактор это наличие по близости инфраструктуры позволяющей вести полноценную жизнь. Это магазины продовольственного и промышленного сектора, школы. Детские сады и прочее позволяющее превратить данный коттеджный поселок в постоянное место жительства, а не периодическое.


Анализ существующих поселков на территории. Анализ рынка - это важный фактор в понимании основных решении, которые помогут данный поселок выделить среди других и сделать популярным. Анализ уровня будущей стоимости недвижимости поможет найти наиболее подходящий вариант по ценовому решению поселка.


Коттеджные поселки в Ленинрадской области


Проектирование и коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Проектирование коттеджных поселков это комплекс мероприятий или разделов, которые начинаются с:


  1. Разработки генплана и оценки территории проектирования.
  2. Выбор наиболее востребованных решений по планировкам и фасадам дома.
  3. Инженерные преимущества будущих коттеджей.


Разработка генерального плана это структура самого поселка, в которой размещены разные по размеру и значимости коттеджи. Удобное соединение с зонами отдыха или релаксации и зонами магистрального сообщения. Разбивка территории на участки с оптимальным количеством коттеджей в одном направлении без больших транзитных потоков вдоль участков. О значимости красоты и удобности коттеджей для удачной реализации коттеджных поселков уже упоминалось ранее. Для увеличения площади и уменьшения стоимости самого коттеджа чтобы он имел доступную цену можно использовать архитектурные преимущества как мансардный этаж, увеличивающий площадь дома, сауны на твердотопливных котлах, что в 3 раза экономичнее, чем электрические и другие факторы которые могут повлиять на выбор будущего покупателя. Коттеджный поселок и генеральный план участка обычно включает документацию: Ситуационную схему участка. Чертеж генерального плана участка Схематическое решение дорог на территории участка. Планировку благоустройства и озеленения участка Вертикальное решение высот планировки участка.


Если вы планируете  построить коттеджный поселок в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, звоните нам по телефонам сайта в Петербурге , мы поможем решить эту задачу на высоком уровне лучших проектных решений.


Новые материалы:
Старые материалы:

Баннер

.