Баннер


Проектирование коттеджного поселка, методика выполнения проектов и их стоимость

Если вы планируете построить коттеджный поселок, эта информация будет для вас очень полезна. Здесь представлена предварительная информация как выполняется проектирование коттеджного поселка проектным бюро и стоимость проектных работ.

1) Проектирование коттеджного поселка начинается с раздела генплан (ГП) он один из важных и основных разделов для проекта поселка. Стоимость проектирования его зависит от количества территории (га) на котором он расположен (в состав генплана входит: ситуационный план, генеральный план, план благоустройства, план дорог, план вертикальной планировки, план земельных масс и другие чертежи полного комплекта генплана.) Стоимость раздела генплан 1 ГА коттеджного поселка 60 тыс. руб.

2) Проект поселка обычно состоит из 3-8 типов индивидуальных коттеджей разработанных специально для этого коттеджного поселка. Стоимость разделов архитектурные разработки (АР), строительные конструкции (КС) проекта коттеджа 700 руб./кв. м для дома до 200 кв. м и 600 руб./кв. м для дома от 200 кв.м. Разделы  проектов коттеджей: водоснабжение и канализация (ВК), отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование (ЭО) стоят 250 руб./кв.м. Имеются ввиду внутренние сети. Наружные сети и их стоимость определяется после получения технических условий.   Теперь каждый тип коттеджей умножаем на общую площадь дома (120-350 кв.м), складываем вместе и получаем стоимость разработки проектов коттеджей.


проектирование коттеджного поселка

Разделы проектов коттеджей которые могут разрабатываться  позже:

  • Слаботочные сети (СС) поскольку в заранее неизвестно будет ли в коттедже телефон, интернет, система охраны каждого дома и каком объеме.
  • Газоснабжение, если оно необходимо. Данный раздел заказывается отдельно организациям имеющими соответствующую лицензию, проектные организации таких лицензий не имеют.
  • Внешние сети всех инженерных разделов (водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопление, слаботочные сети). Стоимость их напрямую зависит от протяженности сетей, до точек подключения к магистральным сетям (и соответственно объема проектных работ). Ясность по данному вопросу появится, когда будут получены технические условия на подключение ко всем магистральным сетям.

3) Спец. разделы проекта: (данные спец.разделы необходимы для согласования проекта в экспертизе)

  • Раздел ПОС (Проект организации строительства)
  • Раздел ООС (Охрана окружающей среды).
  • Разработка раздела ГО и ЧС.
  • Проект регламента обращения со строительными отходами.
  • Разработка раздела МПБ (Мероприятия противопожарной безопасности).
  • Расчеты инсоляции и КЕО (в проектируемых помещениях и окружающей застройке).


Проект коттеджного поселка


Проект коттеджного поселкапроект коттеджного поселка проект коттеджного поселка


Вся выполняемая документация должна имеет необходимый для согласования сертификат СРО.

Для того чтобы уменьшить стоимость строительства коттеджного поселка существуют определенные технологические приемы и методы как с помощью использования экономичных решений при выборе материала и технологии строительства сделать проект эффективным. Эти методы очень важны при строительстве и эксплуатации поселков. Подробнее узнать об этом можно перейдя в рубрику 'Проект коттеджного поселка"


Вы можете заказать проектирование коттеджного поселка в нашей компании позвонив по телефону в Санкт-Петербурге или отправив сообщение  в рубрику "Контакты"



Похожие материалы:
Новые материалы:
Старые материалы:

Баннер

.