Проект межевания территории, участка и его подготовка.

Проект межевания территории, участка - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Проект межевания территории может разрабатываться в виде отдельного документа, либо в составе проекта планировки территории.


В состав проектных материалов входит комплект чертежей и аналитические материалы, содержащие характеристику территории, на которой осуществляется межевание, обоснование установления границ формируемых земельных участков и зон действия публичных сервитутов, расчеты нормативных и принятых в проекте площадей формируемых земельных участков, основные технико-экономические показатели проекта.

проект межевания территории участка


Проект межевания территории разрабатывается на основании анализа социально-экономических условий

А также историко-культурных, экологических, инженерно-технических, градостроительных условий и ограничений, действующих в границах территории проектирования. При подготовке проектных материалов должны быть учтены сведения о правообладателях земельных участков, их фактическое использование, исторические границы землевладений, а также внутриквартальные красные линии, устанавливаемые в составе решения  планировки территории.

Разработка документации в рамках решения  межевания предполагает осуществление следующих мероприятий:



1 Разработка аналитических материалов в рамках проекта межевания территории
1.1 Анализ территории проектирования на предмет сформированных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет
1.2 Определение фактических землепользователей и видов использования земельных участков
1.3 Обоснование границ устанавливаемых земельных участков
1.4 Обоснование формируемых территорий общего пользования
1.5 Определение основных технико-экономических показателей проекта межевания в том числе:
1.5.1 территории земельных участков, предназначенных для строительства (реконструкции)
1.5.2 внутриквартальные территории общего пользования
1.5.3 территории объектов культурного наследия
1.5.4 территории зон с особыми условиями использования
2 Разработка графических материалов проекта межевания территории
2.1 Чертеж межевания территории М 1:2000
2.2 Схема поворотных точек земельных участков М 1:2000
2.3 Схема границ земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет 1:2000
2.4 Схема зон с особыми условиями использования территории М 1:2000
2.5 Прочие схемы, разработка которых определена заданием на проектирование
3 Подготовка приложений к постановлению Правительства об утверждении проекта межевания
3.1 Чертежи проекта межевания на внемасштабных схемах, выполненных на топографической основе в формате А3 (А4)
3.2 Технико-экономические показатели проекта межевания


Источник: invest-sovet.ru


На нашем сайте мы планируем далее освещать данную важную тематику вопросов межевания.   В информационных ресурсах достаточно немного полезной информации которая раскрывает основные особенности и детали данных решений.     Однако от правильного решения данного вопроса многое зависит.

В том числе многих наших читателей интересуют такие темы как:

  • подготовка проекта межевания,
  • образец проекта межевания
  • состав проекта межевания
  • пример проекта межевания
  • требования проекта межевания
  • цена проекта межевания

Смотрите и читайте статьи на эту тему в наших следующих информационных и аналитических статьх.

Посмотрите на наш каталог проектов:    Каталог проектов коттеджей и домов


Похожие материалы:
Новые материалы:
Старые материалы:

.