Нормативы и проектирование домов с мансардой

Наша компания уже давно занимается проектирование домов с мансардой в Санкт-Петербурге и области. Ниже представлены важные пункты СНиПов влияющие на проектные решения в ходе выполнения проектов мансард.

Вот некоторые важные пункты  которые необходимо учитывать:

• В соответствии с пунктом 4.8 СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные” Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2м.
• Пункт 5.8 СНиП 31-01-2003 Высота потолка не менее 2.5м. В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 процентов.
• Пункт 7.2.8. При высоте расположения верхнего этажа не более 28м, эвакуация допускается в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации. Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход на лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18м.
• Пункт 9.13 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5.5 и не менее 1: 8. Для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.
• Пункт 9.22. Не допускается размещение уборной и ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах расположенных в двух уровнях.
• Пункт 6.30 ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Расстояния между ближайшими гранями окон с пределом огнестойкости меньше E15, расположенных в стенах примыкающих друг к другу под углом, должно быть не менее 4м. Пункт 6.30 ТСН 30-306-2002 Расстояние от крыш с классом пожарной опасности меньшим К0, и пределом огнестойкости REI 45 до окон с пределом огнестойкости, меньшим EI 15, должно составлять не менее 8 м по вертикали и не менее 4 м по горизонтали.
• Пункт К 2.6 ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Часть площади кухни может быть расположена непосредственно над жилой комнатой другой квартиры при условии, что техническое оборудование (раковина, плита, водонагреватель) не размещено над жилыми комнатами надлежащей квартиры.

По любым вопросам по проектированию мансард вы можете написать в рубрику “Контакты” нашего сайта.

При использовании статьи ссылка на сайт обязательна.

Варианты направления проектов:

1. проект мансардного этажа дома городского типа.
2. проекты домов с мансардным этажом малоэтажных.

Проекты домов с мансардой про ссылке : Проекты домов с мансардой