Согласование проекта коттеджа, дома, гаража, строения.

Для согласования проекта коттеджа, дома, гаража, хозяйственного строения на приусадебном участке необходим паспорт строения, который обычно выполняется в составе архитектурного проекта. Если здание уже построено, но не узаконено, необходимо заказать паспорт постройки и согласовать его в местной администрации.

Состав паспорта строения:

1. Титульный лист.
2. Действующая лицензия.
3. Общие данные паспорта строения.
4. Все фасады строения с высотными отметками.
5. Планы строения с экспликацией помещений (включая мансардный и цокольный этаж здания)
6. Основные разрезы (продольный и поперечный с высотными отметками)
7. План кровли здания.
8. Генеральный план участка строения (в масштабе 1:500 выполненный на топографической съемке не старше 3 лет)

Смотреть каталог готовых проектов коттеджей Каталог готовых проектов

Документы и данные, которые должен предоставить Заказчик для выполнения паспорта строения:

• Топографическую съемку в масштабе 1:500 (на начальном этапе можно использовать любой имеющийся вариант кадастрового плана участка)
• Фотографии строения с 4 сторон для выполнения фасадов строения (существует вариант выезда специалиста на участок для обмеров фасадов)
• Планы строения с основными внутренними размерами всех помещений на всех этажах здания (включая подвал и мансарду) и наружными габаритами строения (при желании на объект может выехать специалист и выполнить обмер здания)
• Привязка строения на участке к двум точкам дорог или границ участка (необходимо для выполнения генерального плана)

Напоминаем  о важности согласования генерального плана коттеджа. Помните, согласованный у районного архитектора со всеми строениями генеральный план застройки участка не позволит вашим соседям поставить дом или сарай рядом с вашим домом или на границе участка. Кто первый согласовывает генеральный план застройки участка тот и прав. У второго желающего районный архитектор не согласует, поскольку это будет нарушением норм расстояния между зданиями (пожарного разрыва). Желательно не затягивать с выполнением паспорта поскольку не узаконенные построики могут быть снесены в процессе развития и переноса границ города.

Для заказа паспорта строения вы можете позвонить по телефону в Санкт-Петербурге (

Примеры отдельных чертежей паспорта строения:

Топографическая съемка предоставляемая Заказчиком.